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Rentabilité locative brut

Ce calcul permet d’obtenir la rentabilité brute. Il est toutefois incomplet, car il ne prend pas en compte l’ensemble des charges auxquelles vous allez devoir faire face en devenant propriétaire d’un bien immobilier locatif.

Charges non récupérables

La part dite non récupérable des charges correspond aux dépenses d’amélioration de l’immeuble, qui contribuent à augmenter la valeur de votre bien locatif.

Taxe foncière

La taxe foncière est un impôt local français dû par tous les propriétaires d’un bien immobilier situé en France.

Frais de gestion

Les frais de gestion (frais de gestion locative, assurance propriétaire non occupant, assurance loyers impayés…)

Estimation de votre rentabilité locative

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